Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer de 2 461 m²

Entre la place de l'Etoile et la place d'Iéna, nous vous proposons à la location ce très bel ensemble immobilier composé de deux hôtels particuliers reliés entre eux développant environ 2 461 m² de bureaux alliant prestige et modernité. Chacun des espaces est entièrement rénové et équipé de fonctionnalités modernes.
Les plateaux de bureaux sont livrés en « open-space », partiellement cloisonnés ou cloisonnables.

La flexibilité des espaces permet de créer des lieux ouverts, propices au travail collaboratif.

Abrité par une verrière aux lignes épurées, le hall monumental du 45 Iéna constitue le carrefour de rencontres et d'échanges des utilisateurs. Aussi, le 43-45 Iéna répond aux critères liés à la qualité de vie au travail et à la recherche de performance.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : "Marceau Étoile" à 4 minutes à pied

• Accueil : 2 accés par l'avenue d'Iéna et 1 par la rue Galilée
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts espaces modulables
• Effectif théorique : 372 personne(s)

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier basse consommation
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et suspendus - LED
• Faux plancher : Boitiers de sol
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Parquet

• Hauteur sous-plafond : Très belles hauteurs

• Parking : "Marceau Étoile" à 4 minutes à pied
• Sécurité : Contrôle d'accès et vidéophonie

• Terrasses - jardins : Cour intérieure couverte par une verrière

• Catégorie ERP : 5 type W & R
• Certification : HQE

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Restructuré avec PC
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Hôtel particulier 2 reliés entre eux + un petit bat. indépendant

• Cour paysagère, Moulures, boiseries, cheminées
• Magnifique escalier d'honneur, Monte charge
• Bibliothèque végétalisée dans l'accueil, Superbe marquise dans la cour principale

43-45 IENA, 43-45 Avenue d'Iéna, 75116 Paris

• Bus : Lignes n°22, 30, 31, 32, 52, 73, 92
• Métro : M1 George V 550 m
• Métro : M6 Boissière ou Kléber 400 m
• Métro : M9 Iéna 500 m
• RER : A Charles de Gaulle- Étoile 750 m