Disponibilité : Septembre 2020
Au coeur du 17ème arrondissement, un hôtel particulier d'exception, véritable écrin. Réhabilitation haut de gamme alliant la conservation des éléments prestigieux patrimoniaux et l'ajout de prestations contemporaines. JARDIN PRIVATIF.Il bénéficie d’un quartier dynamique à proximité du Parc Monceau et du Tribunal de Grande Instance, dont l’environnement agréable permet aux utilisateurs d’accéder à une offre complète de services, commerces, d’activités sportives, et restaurants avec terrasse.
Cet hôtel particulier développe une surface utile de 454 m² sur 4 étages de bureaux, un RDC et un RDJ, dans un environnement dont les codes rappellent ceux de l’hôtellerie de luxe. Il bénéficie de plateaux de bureaux conformes aux standards internationaux flexibles et disposés en premier jour.
Il a été construit en 1880, par l’architecte Julien Morize, pour loger un avocat à la Cour de Paris, Sécrétaire Général de Prisons.
La façade côté rue et l’escalier principal sont conservés et réhabilités. L’agence d’architectes Bouchaud, fait de cet escalier historique un des éléments forts de l’immeuble, avec une signature graphique très Marquée.
A l’arrière de l’hôtel, une nouvelle façade vitrée permet à la lumière d’entrer à tous les étapes. Conçue avec un esprit verrière résolument moderne, elle emprunte aux ateliers leur charme indéniable, et donne accès à jardin agrémenté d’une terrasse.
Pour garder une continuité visuelle entre le rez-de-chaussée et le lobby, l’architecte crée un escalier au design contemporain donnant une lecture horizontale de la séquence du hall.
Ce hall, traversant et double hauteur, est mis en valeur par des matériaux contemporains et sophistiquée. Il amène et retient la lumière provenant de la grande baie sur jardin. Le lobby vous offre un endroit de vie agréable aux multiples fonctions. Véritable centre névralgique de l’immeuble, il permet d’y accueillir les clients, d’organier des réunions ou des séances de brainstorming.
Le projet de restructuration vise une certification HQE Bâtiments Tertiaires en Rénovation.
Loyer : 750 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 28 594 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
