Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 190 m²

Immeuble de bureaux en R+7 d'une surface de 15 500 m²,
bénéficiant d'une façade sur le périphérique

. Certification NF HQE bâtiment tertiaire,
version 2008, label BBC Effinergie 2005
. Architecte Pierre et Cédric VIGNERON
. Adresse parisienne :
6 rue Toulouse Lautrec Paris 17
. Adresse sur St Ouen :
152 bis avenue Gabriel Péri

. 2 halls d'entrée dont un hall principal :
double hauteur avec zone d'accueil
. GTB - Hauteur libre : 2,70 m
. Trame de 1,35 m
. Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
. Faux-planchers, plénum libre : 9 cm
. Patio central alliant végétal et minéral
.Chauffage par CPCU
. Loggias de 15 m² à partir du 2ème
. RIE (882 m² avec cuisine) en double exposition, cafétéria
. Contrôle d'accès, interphone, vidéosurveillance
. Groupe électrogène (non fourni) mesures conservatoires au 1er sous/sol
. Terrasses accessibles aux 6éme et 7éme
. Espaces verts
. Système sécurité incendie

. Effectif : 695 personnes

. Possibilité d'un immeuble mitoyen d'une superficie de 11 383 m² (KONECT)
. Etat : Neuf

Surface : 6391 m² divisibles à partir de 190 m²

Loyer : 320 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

LE LAUTREC, 6 RUE TOULOUSE LAUTREC 75017 PARIS

Métro : "Porte de St Ouen" (ligne 13)
RER C : "St Ouen"
Nombreux bus
Accès routiers : périphérique "Porte de St Ouen"

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Contrôle d'accès / gardien
• Faux plancher / plafond
• Parkings
• Restaurant / RIE
• Espace(s) extérieur(s)
• Labels : HQE, BBC...