Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 375 m²

Dans un immeuble en cours de restructuration située dans le 17ème arrondissement de Paris entre la place Pereire et la porte Maillot, CBRE vous propose des surfaces lumineuses et fonctionnels avec services.

Au cœur du 17ème arrondissement de Paris, entre la porte maillot et la place Pereire, l'immeuble Neptune a été entièrement restructuré sous la direction de l'architecte Ory. Afin d'obtenir une labélisation BBC rénovation, la façade de l'immeuble a été changé ainsi que l'ensemble de la technique, des espaces communs et privatifs. L'immeuble bénéficie de services tel que des salles de réunions partagés, un espace polyvalent et un accueil avec hôtesse. Chacun des espaces de bureau sera livré avec faux plafond, faux plancher et une climatisation neuve.

Immeuble restructuré lourdement :
. Façade
. Hall d'accueil avec hôtesse
. Salles de réunion et point café mutualisés au rdc
. Local vélos (30 places)

Certifications BBC Rénovation et HQE Qualités Associées

Les étages de bureaux seront livrés rénovés par le bailleur :
. Aménagement flexible open-spaces ou cloisonnés
. Surfaces traversantes et lumineuses
. Efficaces et rationnels
. Faux plancher et faux plafond
Capacitaire par étage : 50 personnes

Le 4e étage peut être pris à bail pour une durée de 36 mois maximum

les charges comprennent l'hôtesse.

. Etat : Restructuré

Surface : 1568 m² divisibles à partir de 486 m²

Loyer : 630 € m²/an HT HC

Dispo : Avril 2020

DPE : En cours de détermination

LE NEPTUNE, 34-36 RUE GUERSANT 75017 PARIS

Métro : Porte de Champeret (Ligne 3)
Porte Maillot (Ligne 1)
RER C : Neuilly - Porte Maillot
Nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Faux plancher / plafond
• Labels : HQE, BBC...
• Parkings