Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 739 m²

CBRE vous propose à la location un très bel Hôtel particulier au cœur du 17ème arrondissement, accès direct depuis la rue. Surfaces en étages (6 niveaux de 120m² environ) configurées en espaces ouverts avec cloisonnement vitré.

Rez-de-Chaussée comprenant un accueil ainsi qu'un espace ouvert. Sous-sol comprenant un espace cafétéria, une cuisine, archives et espace technique. Climatisation réversible. Câblage informatique existant. Fibre optique. Immeuble accessible PMR (personne à mobilité réduite)
Contrôle d'accès Métro "Wagram" et "Pereire" ligne 3 RER "Pereire-Levallois" ligne C.

PRESTATIONS IMMEUBLE

- Ascenseur 2800.28 €/an (ThyssenKrupp)
- Climatisation réversible 1 440 €/an (R9 Système)
- Alarme et vidéosurveillance
- Portes blindées
- Faux plafonds techniques
- Accès badge
- Câblage catégorie 5E
- Détection incendie
- Onduleurs

PRESTATIONS SURFACE

- Rénovation prévue par le bailleur
- Terrasse sur le toit à l'étude (40 à 50 m² environ)
- Capacitaire : 100 personnes
- Bâtiment indépendant ayant fait l'objet d'une rénovation complète.
- Élevé sur 4 étages, il dispose d'un sous-sol aménagé en kitchenette, en
archives et locaux techniques.
- Localisation privilégiée, dans une rue réputée pour son caractère architectural
à proximité immédiate de l'avenue de Wagram.
- 4eme : 1 open space, 2 grandes salles de réunion
- 3eme : 1 open space, 1 grand bureau, sanitaire
- 2eme : 1 open space, 2 grands bureaux, sanitaire et très belle hauteur sous plafond
- 1er : 1 open space avec 2 grands bureaux et sanitaire
- RDC : 1 grand open
. Etat : Ancien

Surface : 734 m² non divisibles

Loyer : 531 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

75017 PARIS

Métro : "Levallois-Perret" (ligne 3)
Bus : 31-94
RER C : "Pereire"

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Contrôle d'accès / gardien
• Espace(s) extérieur(s)
• Ascenseur
• Climatisation