Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 1 833 m²

Dans le 17ème arrondissement, entre la Place Pereire et l'avenue de Wagram, CBRE vous propose à la location un magnifique immeuble indépendant de bureaux, datant de la fin du 19ème siècle. Entièrement restructuré, il allie avec beaucoup de charme et d'élégance le cachet de l'ancien et la modernité. Il bénéficie de grands volumes et d'un espace extérieur privatif. Produit rare. Coup de cœur assuré !

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Grand Jardin privatif de 310 m²
. Accès PMR
. Création d'une cour anglaise en RDC bas
. Contrôle d'accès par Digicode / lecteur d'empreintes digitales
. Duplex d'ascenseurs accessibles
. Système de sécurité incendie
. Local vélo
. Création d'une GTB
. Système de vidéosurveillance
. 15 places de parking à proximité.
. Création escalier de secours du RDC au R+3
. Création sortie de secours sur la façade rue
. Climatisation neuve réversible (moteur VRV et 2 CTA en toiture terrasse)
. Façades réhabilitées
. Certification BREEAM - Very Good

PRESTATIONS SURFACES :

. L'harmonieuse combinaison d'une façade classique typiquement parisienne et d'une décoration intérieure soignée et contemporaine
. Etat des locaux : entièrement restructuré et surélevé d'un niveau
. Plateaux lumineux
. 1er étage : très belle hauteur sous plafond (+ de 4 m)
. Terrasses et balcons (R+1 / R+2 / R+4 / R+5)

https://shoootin.com/scans/5faabef
. Etat : Ancien

Surface : 1873,5 m² non divisibles

Loyer : 760 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

ADN, 13 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE 75017 PARIS

Métro : Wagram ou Pereire (Ligne 3)
RER : Pereire Levallois (Ligne C)
Bus : Lignes 31-84-92-93-94-341
Route : Accès boulevard périphérique "Porte de Champerret"

Caractéristiques :

• PMR