Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 542 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose près de la Porte Maillot des bureaux à louer d'une surface de 550 m² situé dans un immeuble entièrement restructuré et disponible en Avril 2020.
Immeuble d'angle moderne situé à proximité immédiate du périphérique (Porte Maillot et Porte Champerret).
L'immeuble fait l'objet d'une restructuration de qualité visant une certification NF Bâtiments Tertiaires associée au label HPE ("BBC Rénovation").
Ce plateau sera livré entièrement rénové par le bailleur et désservi par un triplex d'ascenseur, dont un répondant aux situations de handicaps.

Ce 4e étage peut être pris à bail pour une durée de 36 mois.

Un service d'accueil aux visiteurs et de la distribution du courrier sera commun aux locataires de l'immeuble de 8h00 à 19h00

• Immeuble d'angle moderne situé à proximité immédiate du périphérique
• Rénovation et d'un changement de façades (Murs rideaux à brise soleil en aluminium)
• Désenfumage de façade à façade
• L'ensemble des espaces de travail est en premier jour
• Immeuble PMR
• Contrôle d'accès
• Triplex d'ascenseurs
• Labels & Certifications visés : BBC Rénovation & HQE Qualités Associés
• Livrés entièrement rénovés et desservis par un triplex d'ascenseur, dont un PMR
• Surfaces traversantes efficaces et rationnelles
• Faux plancher technique
• Climatisation 4 tubes et traitement d'air en allège technique
• Pose de faux plafonds acoustiques adaptés aux objectifs acoustiques des plateaux de travail
• 4 sanitaires et 1 sanitaire PMR / Plateau
• Capacitaire / plateau : 50 personnes
• 9 emplacements de parkings dont l'accès se fait au R-3 dans un immeuble en copropriété au 53 Bayen/38 Rue Guersant

Maillot

Maillot est un quartier de 8 950 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Maillot est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Bus 10, Gare (Neuilly-Porte-Maillot), Vélo 5

Restaurant 32, Boulangerie 4, Bar 5

Santé 14, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 2, Sport 3