Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 1 011 m²

En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.

• 2 276m² disponibles dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments avec une façade dynamique
• Immeuble en R+7 sur 2 niveaux de sous-sol
• Divisibilité à partir de 1 012m²
• Architecte : François Leclerq
• Ratio premier jour : 85%
• Circulations verticales par corps de bâtiment
• Hall double hauteur
• RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
• Un immeuble de service complet (RIE, Auditorium, Business center, Club?)
• Aire de livraison au RDC avec monte-charge
• Hauteur libre : 2.70 m - Trame : 1m35 - Faux-plancher et faux plafond - Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
• Escalier bénéficiant de la lumière naturelle
• Climatisation et ventilation double flux
• Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
• Capacitaire 1er étage : 216 personnes
• Capacitaire 2ème étage : 134 personnes
• Locaux avec mesures conservatoires pour groupe(s) électrogène et onduleur(s)
• Salle informatique
• Local vélo : 530 m²

Porte de Saint-Ouen

Porte de Saint-Ouen est un quartier de 3 940 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 86 % des habitants sont locataires.
Porte de Saint-Ouen est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Métro / Tram (Porte de Saint-Ouen), Bus 10, Parking 1, Vélo 3, Taxi 3

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 2

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Santé 2

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 3