Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 429 m²

Sur la parcelle mitoyenne au TGI, dans l'éco-quartier CLICHY BATIGNOLLES,
cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique

Architecte : Corinne VEZZONI & Associés

. Labels et certifications visées :
- HQE "Passeport Excellent" - Réf 2013
- Certification BREEAM Excellent
- Effinergie + RT 2012

. Vaste hall d'accueil vitré double hauteur
. Contrôle d'accès
. Vidéo surveillance & Visiophone
. 4 batteries d'ascenseurs

. Profondeur des plateaux : 17 m
. Hauteur sous plafond : 2,70 à 2,90 m
. Système de thermorégulation avancé
. Chauffage : CPCU et géothermie
. Climatisation par panneaux rayonnants
. Panneaux photovoltaïques
. Eclairage LED avec détection de présence

. Salle de réunion en rez de chaussée
accessible depuis le hall principal
. Possibilité espace de restauration

. Terrasses, jardin en cœur d'Ilot, loggias
façade côté sud
. Local vélos (300€ HT/m²/an), vestiaires,
douches et casiers
. Toit terrasse végétalisé non accessible
. Aire de livraison

. Possibiltié d'enseignes en toiture et
adhésivage en façades

. Effectif sécuritaire : 955 personnes
Rati
. Etat : Neuf

Surface : 10775 m² divisibles à partir de 429 m²

Loyer : 530 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

THEMIS (Lot N4), BOULEVARD DE DOUAUMONT 75017 PARIS

Métro : "Porte de Clichy" (L.13)
RER C : "Porte de Clichy"
Tram : T3B "Porte de Clichy"
SNCF : "Pont Cardinet"
Accés routiers :
Bd périphérique-A1-A14-A15-A86
Prolongement : Ligne 14 (2019)

Caractéristiques :

• Labels et certifications
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Livraison