Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 1 014 m²

Situé en façade du boulevard périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble disposant d'une visibilité exceptionnelle, ORA est signé par l'architecte François Leclerc.

Il est organisé autour d'un vaste patio et de terrasses accessibles au dernier étage.

L'immeuble neuf certifié HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie offre des surfaces lumineuses, un RIE et de nombreux parkings.

PRESTATIONS TECHNIQUES

• Immeuble code du travail (non-igh) de 25.770 m²
• Hall principal, ouvert sur le patio, et bénéficiant d'une double hauteur
• 4 halls secondaires possibles (division par services)
• Hauteur libre des plateaux : 2,70m
• Trame : 1,35 m
• Faux plancher et faux plafond
• Capacitaire : 1/10
• Ratio 1er jour : 85%
• Climatisation et ventilation double flux. (25m3h/pers et 30 m3h/pers en salles de réunion)
• Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
• Aire de livraison
• Certification HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie

SERVICES

• Restaurant d'entreprises en 1er jour et Cafétéria : 1.300 couverts
• Patio arboré et paysagé accessible au 1er étage
• Aire de livraison au RDC avec monte charge
• 68 places de parking voitures+ stationnements vélos + 17 places motos

ACCESSIBILITÉ

• Tram 3a Station "Porte de Pouchet" à 300 mètres à pied
• Métro 14 et RER 14 station "Clichy/Saint-OLuen" à 590 mètres à pied
• Métro 13 station "Porte de Saint-ouen" à 540 mètres à pied
• Sortie périphérique porte de Saint-Ouen ou Porte de Clichy

• Restauration : 1300 couverts
• Label actuel : HQE Excellent BREEAM Very good et Effinergie

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Effectif théorique : 1/10

• Climatisation : Réversible
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Groupe électrogène : Oui
• Monte-charge : Oui
• Source chauffage : CPCU

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Cafétéria : Oui
• Restauration : 1300 couverts

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Donnant sur le patio arboré
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Label actuel : HQE Excellent BREEAM Very good et Effinergie

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

9 Rue Émile Borel, 75017 PARIS

• Bus : Oui
• Desserte routière : Porte de Saint Ouen ou Porte d
• Métro : M14 Clichy Saint Ouen 590 m
• RER : C Clichy Saint Ouen 590 m
• Tramway : T3A Porte de Pouchet 300 m