Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble récent bénéficiant de parties communes rénovées, situé au sein du nouveau quartier Clichy - Batignolles, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés
.- Plateau entièrement rénové dans un style industriel avec des matériaux de qualité
- Locaux très flexibles sans contrainte porteuse composés d'un espace accueil/sanitaires et de deux grands espaces ouverts
- Excellente luminosité grâce à une double exposition
- Terrasse privative végétalisée (lot Gauche) : 100 m² environ
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Accès PMR
- Salle de sport en pied d'immeuble (Neoness)
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Télésurveillance
- Régisseur technique sur le site
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Honoraires de suivi technique : 1,6 % HT du loyer annuel TTCn• Charges et taxes parking : 749 € HT / unité / ann• Sanitaires communes en cas de division
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 540 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 220 € à 40 905 € HT-HC

Charges locatives : 60 000 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

- Plateau entièrement rénové dans un style industriel avec des matériaux de qualité
- Locaux très flexibles sans contrainte porteuse composés d'un espace accueil/sanitaires et de deux grands espaces ouverts
- Excellente luminosité grâce à une double exposition
- Terrasse privative végétalisée (lot Gauche) : 100 m² environ
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Accès PMR
- Salle de sport en pied d'immeuble (Neoness)
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Télésurveillance
- Régisseur technique sur le site
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Honoraires de suivi technique : 1,6 % HT du loyer annuel TTCn• Charges et taxes parking : 749 € HT / unité / ann• Sanitaires communes en cas de division
Honoraires : A la charge du preneur