Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 587 m²
Référence : 2210100115553
Bureaux
587 à 1 180 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75017
8 rue BERNARD BUFFET - 75017 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble récent bénéficiant de parties communes rénovées, situé au sein du nouveau quartier Clichy - Batignolles, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés
.- Plateau entièrement rénové dans un style industriel avec des matériaux de qualité
- Locaux très flexibles sans contrainte porteuse composés d'un espace accueil/sanitaires et de deux grands espaces ouverts
- Excellente luminosité grâce à une double exposition
- Terrasse privative végétalisée (lot Gauche) : 100 m² environ
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Accès PMR
- Salle de sport en pied d'immeuble (Neoness)
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Télésurveillance
- Régisseur technique sur le site
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Honoraires de suivi technique : 1,6 % HT du loyer annuel TTCn• Charges et taxes parking : 749 € HT / unité / ann• Sanitaires communes en cas de division
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 540 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 14 220 € à 40 905 € HT-HC
Charges locatives : 60 000 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Plateau entièrement rénové dans un style industriel avec des matériaux de qualité
- Locaux très flexibles sans contrainte porteuse composés d'un espace accueil/sanitaires et de deux grands espaces ouverts
- Excellente luminosité grâce à une double exposition
- Terrasse privative végétalisée (lot Gauche) : 100 m² environ
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Accès PMR
- Salle de sport en pied d'immeuble (Neoness)
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Télésurveillance
- Régisseur technique sur le site
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Honoraires de suivi technique : 1,6 % HT du loyer annuel TTCn• Charges et taxes parking : 749 € HT / unité / ann• Sanitaires communes en cas de division
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Boulay (soit 1 min à pied) Brochant (soit 4 min à pied) Porte de Clichy (soit 4 min à pied) Pont Cardinet (soit 7 min à pied) Honoré de Balzac (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 19,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
35 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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