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Bureaux à louer dans le quartier Paris Place des Ternes Wagram au Coeur de Paris Etoile et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne automatique 1 , ligne 2 et 6
Situés au 8 rue Fourcroy dans le 17ème arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant de Bureaux de 1 043 m² sur 5 étages est en cours de rénovation et propose de très beaux volumes, des espaces extérieurs dont une terrasse au 3ème étage.
Vous profiterez de parties communes indépendante rénovées. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.
Actuellement ouverts, ces bureaux à louer sont adaptés à l'open space favorisant les échanges entre les collaborateurs, et ceux-ci pourraient être facilement modulables et être cloisonnés, adaptés aux nouvelles tendances Bureaux : flexibilité, coworking, flex office.
Très rare sur ce secteur, contactez-nous pour organiser une visite
Immeuble indépendant de 1 000 m² rénové
5 étages
Hub Transport ETOILE
RER A
Métros 2 , 1 et 6

Loyer : 650 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 56 500 € HT-HC

Taxe foncière : 43 183 € HT/an

• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 212,00 m²

Immeuble indépendant en cours de rénovation
Ascenseur
Capacitaire : 119 personnes
Grande salle de réunion au R-2
Grande terrasse au 3ème étage
Petites terrasses aux 1er & 5ème étages
Balcons aux 4ème et 5ème étages
Climatisation : Installation dŽun Système VRV / terminales : cassettes & Gaines grilles pour le RDC et salle de réunion.
Révision de lŽinstallation et remplacement des détecteurs et socles. Révision du désenfumage.
Plomberie : Révision de lŽinstallation ECS/EFS
Ascenseur : Mise en conformité et en fonctionnement, renouvellement de lŽintérieur
Dépose de toutes les cloisons existantes
Faux Plafond : substitution du FP existant
Moquette : Substitution de la moquette
Peinture générale, compris barrières des balcons et de la terrasse et la structure de la lucarne
Rénovation du hall dŽentrée.
Rénovation des toilettes
Traitement sol terrasses extérieures

Métro Argentine (ligne 1)
Métro Pereire (ligne 3)
Métro Ternes (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
RER Pereire-Levallois (RER C)