Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER PARIS 17é Quartier Pereire Batignolles TRÈS BEL hôtel particulier de la fin du XIXé siècle , a usage COMMERCIAL d'une superficie de 581 m²
L'immeuble édifié sur rue en double mitoyenneté, s'élève sur 4 niveaux accessibles depuis un hall d'accueil directement relié à la rue par une entrée cochère.
L'ensemble des différents niveaux est relié par un ascenseur intérieur, et se compose de :
- RDC plateau de 160m² env complété par une cour intérieure de 58m² env.
- 1er Étage Plateau de 160m²env
2éme Étage Plateau de 160m² env
3éme Étage plateau de 103m² env. complété par une terrasse de 57m².
L'ensemble en très bon état est disponible immédiatement.
3 Parking possibles.

Loyer : 671 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 32 500 € à 32 488 € HT-HC

Honoraires preneur : 117 000 € HT
Taxe foncière : 10 316 € HT/an
Taxe bureaux : 12 165 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires a la charge du Preneur 30%HT du loyer annuel Hors Charges

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Terrasse
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1895
• Sol: Moquette
• Immeuble indépendant
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 160,00 m²
• Monte charge

Pereire - Tocqueville (soit 2 min à pied)
Porte d'Asnières - Marguerite Long (soit 4 min à pied)
Wagram (soit 6 min à pied)
Pont Cardinet (soit 7 min à pied)
Malesherbes (soit 10 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 19,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,2 km