Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2023

Au sein de ce quartier dynamique du 17ème arrondissement de Paris, à proximité de la place du Maréchal juin, nous vous proposons à la location, des locaux fonctionnels et lumineux organisés autour d'un patio central.

Cet immeuble indépendant en R+2 avec accès indépendant sécurisé, est organisé en plateaux traversants, pouvant être cloisonnés. Flexibilité d'aménagement.

Immeuble indépendant sur cour en R+2
- Accès indépendant sécurisé
- Menuiserie récemment remplacées
- Porche récemment rénové
- Hall d'accueil rénové
- Patio central

- Plateaux de bureaux au RDC, 1er , 2ème étage
- Grande salle de réunion au sous-sol
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation
- Raccordement à la fibre
- Archives et cuisine au sous-sol

Tableau des surfaces (Carrez):
RDC : 168 m2
R+1 : 169 m2
R+2 : 57 m2
Sous-sol : 196 m2

Loyer : 542 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 26 667 € à 26 648 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 80 000 € HT

Charges de copropriété 2021 : 5.937 € HT/an
Taxe Foncière 2021 : 13.853 euros
Taxe sur les bureaux 2022 : 16.214 euros

Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge du preneur
Honoraires de 15% HT sur loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Lumineux
• Jardin
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 168,00 m²
• Espace extérieur

Immeuble indépendant en R+2 avec accès sécurisé
Des locaux fonctionnels et lumineux organisés autour d'un patio central

Péreire Levallois (soit 1 min à pied)
Porte de Champerret (soit 5 min à pied)
Wagram (soit 6 min à pied)
Ternes (soit 9 min à pied)
Courcelles (soit 9 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 19,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,1 km