Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 149 m²

Dans un immeuble moderne bénéficiant de parties communes de bon standing, situé à proximité immédiate du Parc Monceau et de la place des Ternes, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés
.- R+4 (149m) aménagé en espaces ouverts cloisonnables
- Locaux rénovés
- R+1 (380 m²) aménagé en un espace d'accueil, un très grand espace ouvert, plusieurs bureaux et salles de réunion cloisonnées, une cuisine
- Surface partiellement articulée autour d'un patio végétalisé
- Locaux livrés rénovés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Double entrée palière à chaque étage
- Faux plafond
- Câblage informatique existant
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Local vélo
- Parties communes modernes et qualitatives
- Accès PMR
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 35,33 € /m²/an
- Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Travaux récupérables : 27,10 €/m²n• Honoraires de suivi technique : 2,02% du loyer TTC en plus des charges
Honoraires : A la charge du preneur

- R+4 (149m) aménagé en espaces ouverts cloisonnables
- Locaux rénovés
- R+1 (380 m²) aménagé en un espace d'accueil, un très grand espace ouvert, plusieurs bureaux et salles de réunion cloisonnées, une cuisine
- Surface partiellement articulée autour d'un patio végétalisé
- Locaux livrés rénovés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Double entrée palière à chaque étage
- Faux plafond
- Câblage informatique existant
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Local vélo
- Parties communes modernes et qualitatives
- Accès PMR
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 35,33 € /m²/an
- Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Travaux récupérables : 27,10 €/m²n• Honoraires de suivi technique : 2,02% du loyer TTC en plus des charges
Honoraires : A la charge du preneur