Type de contrat : 3/6/9

Dans un immeuble ancien d'angle, de bon standing, NCT vous propose des bureaux à louer au 2ème étage. Les locaux seront rénovés par le Bailleur et sont équipés de la climatisation.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 650 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30,6 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 650 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 083 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 982 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation
• Ascenseur

• Lumineux
• État du bien: Rénové

Ancien
Interphone
Digicode
Ascenseur
Parties communes rénovées en 2020
La surface sera rénovée par le Bailleur
Locaux calmes et lumineux
1 entrée, 3 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 bureau indépendant, 1 coin cuisine et sanitaire
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible

METRO : stations "Porte Maillot" (ligne 1) ou "Argentine" (ligne 1) ou "Charles de Gaulle Etoile" (lignes 1, 2 et 6) RER : stations "Neuilly Porte Maillot" (ligne C) ou "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)