Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 260 m²
Référence : 221010015305
Bureaux
260 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Location Bureau Paris 75017
avenue de la Grande Armée, 17è - 75017 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Dans un immeuble ancien d'angle, de bon standing, NCT vous propose des bureaux à louer au 2ème étage. Les locaux seront rénovés par le Bailleur et sont équipés de la climatisation.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 650 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30,6 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 650 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 083 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 982 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- État du bien: Rénové
Ancien
Interphone
Digicode
Ascenseur
Parties communes rénovées en 2020
La surface sera rénovée par le Bailleur
Locaux calmes et lumineux
1 entrée, 3 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 bureau indépendant, 1 coin cuisine et sanitaire
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Emplacement et accès
METRO : stations "Porte Maillot" (ligne 1) ou "Argentine" (ligne 1) ou "Charles de Gaulle Etoile" (lignes 1, 2 et 6) RER : stations "Neuilly Porte Maillot" (ligne C) ou "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)
Transports en commun autour du bien
Argentine (soit 3 min à pied) Kléber (soit 6 min à pied) Victor Hugo (soit 7 min à pied) Charles de Gaulle - Etoile (soit 7 min à pied) Porte Maillot (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
29 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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