Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 1 043 m²
Référence : 221010018465
Bureaux
1 043 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Location Bureau Paris 75017
8 RUE FOURCROY - 75017 Paris
Type de contrat : Nous consulter
Bureaux à louer dans le quartier Paris Place des Ternes Wagram au Coeur de Paris Etoile et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne automatique 1 , ligne 2 et 6
Situés au 8 rue Fourcroy dans le 17ème arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant de Bureaux de 1 043 m² sur 5 étages est en cours de rénovation et propose de très beaux volumes, des espaces extérieurs dont une terrasse au 3ème étage.
Vous profiterez de parties communes indépendante rénovées. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.
Actuellement ouverts, ces bureaux à louer sont adaptés à l'open space favorisant les échanges entre les collaborateurs, et ceux-ci pourraient être facilement modulables et être cloisonnés, adaptés aux nouvelles tendances Bureaux : flexibilité, coworking, flex office.
Très rare sur ce secteur, contactez-nous pour organiser une visite
Immeuble indépendant de 1 000 m² rénové
5 étages
Hub Transport ETOILE
RER A
Métros 2 , 1 et 6
Prix
Loyer : 650 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 56 500 € HT-HC
Taxe foncière : 43 183 € HT/an
Plus d'informations
Services - Open space
- Salle de réunion
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 212,00 m²
Immeuble moderne indépendant
Ascenseur
Capacitaire : 119 personnes
Grande salle de réunion au R-2
Grande terrasse au 3ème étage
Petites terrasses aux 1er & 5ème étages
Balcons aux 4ème et 5ème étages
Travaux de rénovation prévus
Climatisation : Installation dŽun Système VRV / terminales : cassettes & Gaines grilles pour le RDC et salle de réunion.
Révision de lŽinstallation et remplacement des détecteurs et socles. Révision du désenfumage.
Plomberie : Révision de lŽinstallation ECS/EFS
Ascenseur : Mise en conformité et en fonctionnement, renouvellement de lŽintérieur
Dépose de toutes les cloisons existantes
Faux Plafond : substitution du FP existant
Moquette : Substitution de la moquette
Peinture générale, compris barrières des balcons et de la terrasse et la structure de la lucarne
Rénovation du hall dŽentrée.
Rénovation des toilettes
Traitement sol terrasses extérieures
Emplacement et accès
Métro Argentine (ligne 1)
Métro Pereire (ligne 3)
Métro Ternes (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
RER Pereire-Levallois (RER C)
Transports en commun autour du bien
Pierre Demours (soit 2 min à pied) Ternes (soit 3 min à pied) Pereire (soit 7 min à pied) Courcelles (soit 7 min à pied) Pereire Levallois (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
12 Boulangeries / Pâtisseries
57 Commerces alimentaires
75 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
11 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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