Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 170 m²

Idéalement situé entre la place de l'étoile et la place des Ternes, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux lumineux et rationnels qui seront livrés entièrement rénovés par le bailleur. Situées dans un immeuble haussmannien de très haut standing avec des parties communes entièrement rénovées par le bailleur, ces surfaces lumineuses, climatisées sont également dotées de balcon filant donnant directement sur la Place des Ternes. Les surfaces conviendront parfaitement à tout type d'activité.

Charges : à la charge du preneur
Impôt foncier : à la charge du preneur

Disponibilité : 1e trim. 2023

Surface : 473 m² (env. 47 postes) divisibles dès 170 m²

Immeuble :
Immeuble d'angle haussmannien
Parties communes de haut standing
Ascenseur
Possibilité de louer des archives
· Grosse réflexion des parties communes à venir (salon d'accueil, changement de la cage d'escalier/ascenseur, installation d'un local à vélo)
Cour accessible
Bureaux :
Etat des locaux : Surfaces qui vont être entièrement rénovées
Lourde rénovation avec reprise des parquets
Climatisation réversible neuve
R+1 : 1 accueil / 5 bureaux / 1 cuisine / 2 sanitaires /Parquet pointe de hongrie / Moulures / Cheminées / Fenêtres ouvrantes
R+2 : 8 bureaux / Une grande salle de réunion / Parquet point de hongrie / Moulures / Balcon filant donnant sur la place des Ternes / Une cuisine / 2 sanitaires / Fenêtres ouvrantes

Etage 2 - Bureaux
Surface : 303 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 170 m²

. Métro : Ternes (ligne 2) à 70 m
. Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) à 500 m
. RER C : Péreire Levallois à 900 m
. Bus : 30-31-43 à toute proximité
. Parking Indigo Wagram Courcelles à 450 m