Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer de 197 m²

Dans un très bel Hôtel Particulier datant du début du siècle, BNP Paribas vous propose à la sous-location un bel espace de bureaux en très bon état avec terrasse privative. Situé à proximité de la gare "Péreire Levallois" cet espace dispose d'un usage mixte avec une partie cloisonné et un open-space. Univers lumineux et agréable.

Locaux situés dans un très bel hôtel particuier au 2ème étage dans un très bon état, représentant une surface d'environ 197.2 m2. La surface donne sur deux parties à savoir, une partie sur cours et une autre sur le boulevard Pereire. La durée d'engagement maximum est de 4 ans pour cette sous-location. L'espace est à la fois cloisonné et dispose d'un grand open-space, idéal pour une grande salle de réunion où pour les activités ayant besoin d'un plateau volumineux. Très belle luminosité. Ascenseur, parties communes et espaces extérieures joliment entretenus. Pour les sportifs, des cours de tennis appartenant à la ville de Paris sont à proximité immédiate.

Conditions:

Loyer : 551 € HT/HC/m²/an

Bail: sous-location 4 ans (Juillet 2026)

Loyer mensuel : 9 054 € HT/HC

Charges locatives et fiscalité : 1 763 € HT/mois (ménage/ascenseur inclus).

Dépôt de garantie : 3 mois soit 27 164 € HT

Honoraires : à la charge du preneur.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Immeuble mitoyen

• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Type de chauffage : Individuel

• Parking : Immeuble mitoyen
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Type d'immeuble : Hôtel particulier

• Fibre optique

75017 Paris

• Gare SNCF : Saint Lazare
• Métro : M3 Stations Pereire - Wagram
• RER : C Pereire