Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 3 000 m²

Réalisation d'un ensemble immobilier restructuré par la réunification de deux immeubles avec la création d'un vaste lobby et d'une belle adresse rue de Courcelles. Hall d'accueil somptueux avec plus de 7 mètres de hauteur.
Une restructuration signée Agence d'Architecture A. BECHU.

Réalisation d'un ensemble immobilier restructuré de 31 000 m² par la réunification de deux immeubles situés 145-153 rue de Courcelles à Paris 17ème, accessible en transports en commun par la ligne 2 du métro, station Courcelles et la ligne 3, station Pereire et Wagram, ainsi que le RER C, station Pereire.

• Création d'un vaste lobby et d'une belle adresse sur la rue de Courcelles
• Hall d'accueil somptueux avec plus de 7 mètres de hauteur
• Une restructuration signée Agence d'Architecture A. BECHU

Bien être pour les utilisateurs :

• 3 000 m² de jardins, balcons, terrasses et toiture végétalisée
• Offre complète de services : Business Center avec auditorium & salles de réunion, salle de fitness, restaurant, local vélo
• 7 étages
• Etage courant d'environ 3 500 m²
• Densité cible de 10 m²/poste soit environ 2500 postes hors BC
• Effectif Business Center 200 personnes environ
• 473 places de parking voitures - 49 places motos - 306 places vélos
• 2 quadruplex : dont 4 panoramiques dans l'atrium
• Ventilo convecteurs au plafond et/ou allèges à l'étude
• Chauffage collectif (CPCU)
• Climatisation par CLIMESPACE(+ groupes froids pour le fonctionnement du FOOD HALL)
• Absence de faux-plafond : panneaux acoustiques
• Faux plancher de 7 cm environ
• Hauteur libre sous panneaux de 2.60 m en moyenne

• Disponibilité : 1S 2024
• Parking : 306 Places + motos 49
• Restauration : Oui
• Label cible : HQE Excellent

• Auditorium : 250 Places

• Ascenseurs : 4
• Climatisation : Climspace
• Distribution chauffage : CPCU
• Faux plancher : Oui

• Cafétéria : Lounge
• Fitness : Oui
• Parking : 306 Places + motos 49
• Restauration : Oui

• BCNTR : Oui

• Label cible : HQE Excellent

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Restructuré avec PC

• Food court, Pas de faux-plafond
• Work Café
• You First Café

MONDO, 145 - 151 RUE DE COURCELLES, 75017 Paris

• Aéroport : Roissy et Orly à 25 minutes
• Bus : Lignes 31, 84, 92, 93, PC 3
• Desserte routière : Porte de Champerret
• Métro : Ligne 3 - Pont de Levallois
• RER : C