Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 3 000 m²

Réalisation d'un ensemble immobilier restructuré de 30 000 m² de bureaux par la réunification de deux immeubles avec la création d'un vaste lobby imaginé par l' Agence d'Architecture A. BECHU. Une belle adresse rue de Courcelles offrant des prestations exceptionnelles. Labels et certifications : HQE Bâtiment Durable Excellent, LEED Gold, BBCA Rénovation, WELL Gold, BiodiverCity® et WiredScore Platinum.

Découvrez MONDO, #UltraLively #UltraFlex #UltraGreen. Premier immeuble du QCA parisien conçu pour attirer et fidéliser les talents, MONDO multiplie les prouesses sur 30 000 m² : un atrium exceptionnel de 500 m² sur 26 mètres de hauteur, une serre agricole ainsi qu'un YouFirst café posés sur son rooftop, les plus vastes plateaux du QCA 17ème et un meeting hub au design contemporain. Le foodhall, premier de son genre, révolutionne déjà le concept de restauration d'entreprise avec des thématiques locavores et créatives. Ancré au cœur de la capitale et à quelques pas des top adresses du 17ème arrondissement, MONDO est le premier immeuble parisien qui a compris comment travailler demain.

Bien être pour les utilisateurs :

• Hall d'accueil somptueux avec plus de 7 mètres de hauteur
• 3 000 m² de jardins, balcons, terrasses et rooftop végétalisés
• Offre complète de services : Meeting Hub, auditorium, salles de réunion, salle de fitness, restaurant, local vélo
• 3 offres de restauration : food hall ouvert aux parisiens de 1 300 m², 2 YouFirst cafés
• 7 étages
• Etage courant d'environ 3 500 m²
• Densité cible de 10 m²/poste soit environ 2500 postes hors BC
• 473 places de parking voitures - 49 places motos - 306 places vélos
• 2 quadruplex : dont 4 panoramiques dans l'atrium
• Ventilo convecteurs au plafond et/ou allèges à l'étude
• Chauffage collectif (CPCU)
• Climatisation par CLIMESPACE(+ groupes froids pour le fonctionnement du FOOD HALL)
• Absence de faux-plafond : panneaux acoustiques
• Faux plancher de 7 cm environ
• Hauteur libre sous panneaux de 2.60 m en moyenne

• Disponibilité : 3ème trimestre 2024
• Parking : 306 Places + motos 49
• Restauration : Oui

• Auditorium : 250 Places

• Ascenseurs : 8 2 quadruplex
• Climatisation : Climspace
• Distribution chauffage : CPCU
• Faux plancher : Oui

• Cafétéria : Lounge
• Fitness : Oui
• Parking : 306 Places + motos 49
• Restauration : Oui

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

• Foodhall, Pas de faux-plafond
• Places électriques en mesure conservatoire
• 2 YouFirst Cafés, Bande d'entretien + atelier de reparations vélos

MONDO, 145 - 151 RUE DE COURCELLES, 75017 Paris

• Aéroport : Roissy et Orly à 25 minutes
• Bus : Lignes 31, 84, 92, 93, PC 3
• Desserte routière : Porte de Champerret
• Métro : Ligne 3 - Pont de Levallois
• RER : C