Bureau à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer à partir de 1 035 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2021

Dans un magnifique immeuble (inauguré en 2017) situé dans le 18ème arrondissement à proximité des métros ligne 13 "Porte de Saint-Ouen" et ligne 4 "Porte de Clignancourt", la RIVP vous propose à la location des surfaces de bureaux Plug & Play.
Loyer progressif:
Jusqu'au 31 mars 2024 : 260 €/m²/an HT/HC
A partir du 1er avril 2024 : 290 €/m²/an HT/HC

Services:
Hôtesse d'accueil
Cafétéria et Office cuisine de 90 m² en RDC
3 salles de réunions équipées
1 salle de conférence d'environ 57 m² (60 places)
Espace partagé au RDC

Loyer : À partir de 260 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 47 402 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 21 570 €
Loyer au m² : 260 € HT-HC

Charges locatives : 118 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 142 220 € HT

Les charges (118,30 €/m²/an HT) comprennent :
Impôt foncier, taxe bureaux, TEOM, taxe parking etc. (40,04 € / m² / an)
Charges générales (12,81 € / m² / an)
contrats actuels de ménage, de sécurité, d'hôtesses, d'entretien etc.

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 2017
• Étage: 6
• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible
• Espace de coworking
• Fibre optique
• Sol: Béton

Gérard de Nerval~ 145 m (soit 2 min à pied) 137 14 44
Angélique Compoint - Porte de Montmartre~ 276 m (soit 4 min à pied)tramLigne T3B
Porte de Saint-Ouen~ 578 m (soit 8 min à pied)metroLigne 13tramLigne T3B
Porte de Clignancourt~ 627 m (soit 8 min à pied)metroLigne 4tramLigne T3B
Garibaldi~ 783 m (soit 10 min à pied)metroLigne 13
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 km
Aéroport Paris Orly~ 20,3 km