Description
Nous vous proposons une belle surface de bureau au style atypique et industriel dans Paris à proximité de nombreuses stations de métro et de tramway dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un patio extérieur. Les plateaux sont décloisonnables dans la limite des 300 m² de superficie.
. Plateau au style industriel . Interphone et centrale d'accès . Chauffage collectif . Plateau en open space . Jardin privatif . Parquet . Ascenseur (800 Kg) . 2 Monte-charges (1600 Kg) . Résistance au sol : 0,75 T en étage . Hauteur sous plafond (3,30m) . Aire de livraison de 150 m² . Parkings en sous-sol . Terrasse au dernier étage
Situé dans le 18ème arrondissement, dans un immeuble de qualité bénéficiant d’un patio intérieur et à proximité de nombreuses stations de métro, tramway et RER, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 847 m² de bureaux entièrement rénovés dans un style industriel.
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Plateau au style industriel
- Interphone et centrale d'accès
- Chauffage collectif
- Plateau en open space
- Climatisation
- Câblage informatique (fibre)
- Ascenseur (800 Kg)
- Nettoyage façades en 2021
- 2 Monte-charges (1600 Kg)
- Résistance au sol : 0,75 T en étage
- Hauteur sous plafond (3,30m)
- Aire de livraison de 150 m²
- Parkings en sous-sol
- Accès PMR
- HQE
- Plateau entièrement rénové
Loyer bureau : 330€/m²/an HT HC
Loyer parkings : 1300€/unité/an HT HC
Provisions pour charges (hors fluides) : 54,7€/m²/an HT HC
Impôt foncier : 7,02€/m²/an HT HC
Taxe bureau : 11,59€/m²/an HT HC
TEOM : 6,23€/m²/an HT HC
Régime fiscal : TVA
Redevance : 3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail : 3/6/9
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC payables à la signature des actes
Fiche technique
- Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
- Hauteur sous-plafond : 3,30 mètre(s)
- Sol bureaux : Parquet
- Type chauffage : Collectif
- Climatisation : Oui
- Ascenseur : 1. 800 kg
- Sécurité : Contrôle d'accès + Interphone
- Monte charge : 2 monte charge 1600 kg
- Transport : Bus : Navier (81)
- Transport : Métro : M13 Porte de Saint Ouen
- Transport: RER : C Porte de Clichy
- Desserte routiere : Porte de Saint Ouen
- Transport: Tram : T3B Porte de Saint Ouen
- Parking intérieur : 5
