Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2022
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux ERP de 339m² en RDC, à proximité immédiate du métro ligne 13 dans un immeuble de bureaux. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafonds (3,30m) et présentent de nombreuses prestations. ACTIVITES DE PRODUCTION UNIQUEMENT.ACTIVITES DE PRODUCTION UNIQUEMENT
Loyer : En cours de détermination
Parking : 1 300€/u/an HT HC
Charges : 54,70€/m²/an
Impôt foncier : 7,21€/m²/an
Taxe bureau : 11,59€/m²/an
TEOM : 6,23€/m²/an
Régime fiscal : TVA
Redevance : 3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail : 3/6/9
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Plateau au style industriel
• Interphone et centrale d'accès
• Chauffage collectif
• Câblage informatique (fibre)
• Ascenseur (800 Kg)
• Nettoyage façades en 2021
• 2 Monte-charges (1600 Kg)
• Résistance au sol : 0,75 T en étage
• Hauteur sous plafond (3,30m)
• Aire de livraison de 150 m²
• Parkings en sous-sol
• Accès PMR
• HQE
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 492 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Métro : M13 Porte de Saint Ouen
Tramway : T3B
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Terrasses - jardins : Jardin partagé
Charge au sol étage : 0,75T
Aire de livraison : Sous-sol
