Bureau à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer de 3 707 m²

Bureaux à louer - PARIS 18 - Situé à quelques pas de la station de Métro (12) "Jules Joffrin", CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux, bénéficiant d'un rooftop et de l'attractivité d'un quartier vivant et dynamique, dans le 18e arrondissement de Paris.
L'immeuble bénéficie d'un très bon emplacement, permettant un accès rapide et direct aux grands axes du nord parisien ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires de Paris et des premières couronnes nord et ouest. L'autoroute A1, située à proximité de l'actif, permet un accès rapide aux communes du nord de Paris et à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle (35 minutes).
La ligne 12 et la ligne 13 permettent une accessibilité aisée et directe à la ZAC des Batignolles, au QCA parisien, à la gare Saint-Lazare, à la gare Montparnasse ainsi qu'aux principaux pôles tertiaires du nord et de l'ouest parisien.

Architecte : Franklin Azzi
. Labels ( BREEAM, Osmoz)
. Capacitaire : 1 personne pour 8 m² utiles ( effectif sécuritaire incendie : 487 personnes)
. Mesures conservatoires permettant l'aménagement en infra d'un business center, fitness, vestiaire, local vélo et d'un espace coworking
. 414 m² de surfaces extérieures au sein du bâtiment
. Rooftop de 227 m² accessible bénéficiant d'une vue imprenable sur Montmartre
. Chauffage et climatisation : Ventilo-convecteurs en faux plancher permettant de maximiser les volumes libres
. Renouvelle d'air assuré par CTA double flux thermodynamique
. Désenfumage naturel
. Installations techniques pilotées par une GTB