Bureau à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer de 11 356 m²

A quelques mètres de la Butte Montmartre, dans un environnement parisien trendy desservi par les lignes 2 et 4 du métro, WOW est un ensemble immobilier exceptionnel. Développant 11 300 m² de bureaux et services entièrement restructurés et adaptés aux attentes des Grands Utilisateurs.
La surprise est assurée dès l'arrivée grâce à son architecture remarquable qui lui confère une forte identité. Des lieux agréables à vivre, dans les espaces de bureaux bénéficiant de belles vues sur le Sacré Coeur, des espaces de services en premier jour et des roof-top accessibles permettant de profiter de vues exceptionnelles. Certifications HQE, BREEAM, Well Core V2 et Wiredscore.

• ERP : 5ème catégorie
• Projet de restructuration d'un immeuble en R+6 avec charpente Eiffel apparente
• Capacitaire : 1 275 personnes
• 11 356 m² de bureaux et services répartis en rez-de-Rue + 6 étages + 3 niveaux de socle (RDC Haut, RDC Bas et RDJ) en partie en 1er jour
• 1071 m² d'espaces extérieurs
• Terrasses végétalisées accessibles aux utilisateurs à tous les étages dont un WOWTOP 360°
• Un plongeoir abrité tout en verre
• Certifications : BREEAM excellent, BBC rénovation, WELL Gold, WiredScore niveau classique, HQE BD très performant, anticipation de la RE 2020
• Plateaux courants d'environ 1 200 m² et 17 mètres de profondeur
• Sous-sol à usage de bureaux en parties éclairées, salles de réunion et archives
• Jusqu'à 3.90 m de hauteur sous plafond
• ERP 5ème catégorie type W. Zone accessible au public : espace hall (RDR), espace rue intérieure (RDJ à RDC Haut), compartiment sud R+5
• Bâtiment 32 : deux asc. duplex de 1 000 kgs desservant les niveaux RDJ à R+6 bas + deux asc. duplex de 1 000 kgs desservant les niveaux RDR à R+6 Bas + un élévateur PMR de 630 kgs escmotable desservant les niveaux R+6 Bas, R+6 Haut et Toiture terrasse
• Bâtiment 22 : un asc. de 1 000 kgs desservant les niveaux RDJ à RDR
• Contrôle d'accès, interphone, vidéosurveillance

• Métro Château-Rouge (ligne 4) à 189 m
• Métro Barbès-Rochechouart (lignes 4-2) à 265 m
• Métro Funiculaire Gare haute à 359 m
• Bus Lignes 85-31-56-40-80
• velib Goutte d'Or-Barbès à 189 m

Métro / Tram (Château Rouge), Bus 17, Parking 67, Vélo 9, Taxi 2

Restaurant 25, Boulangerie 9, Bar 10

Santé 18, Services Public 2

Alimentation 9, Commerces 16, Loisirs culturels 2, Sport 4

Crèche 9, École 6, Collège 2