Bureau à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer de 25 592 m²
Référence : 231010062164
Bureaux
25 592 m2
75018 Paris 18e Arrondissement
Description
Un ensemble mixte dans lequel chaque usage conserve son indépendance avec une très bonne accessibilité par les transports en commun. Il bénéficie de nombreux espaces verts : ferme urbaine en toiture, patio & terrasses végétalisés.Certifications visées : HQE, BREEAM NC et labels BBCA et BiodiverCity
Immeuble de bureaux à la location situé 98-104 rue des Poissonniers à Paris 18ème desservi par les lignes 4 et 12 du métro, la station "Marcadet-Poissonniers" est à 6 minutes à pied. Il bénéficie d'espaces extérieurs accessibles à tous les étages, de terrasses et balcons, 650m² de jardins d'hiver et 4 000m² d'espaces végétalisés, deux potagers urbains et des serres agricoles installées en toiture. Des escaliers extérieurs et intérieurs, ainsi que deux noyaux d'ascenseurs. Il dispose aussi de paliers accueillants grâce aux choix de matières et de couleurs chaleureuse et des espaces communs constituant de véritables espaces de rencontre et de collaboration, limitant la perte de surface.
- 90% d'espaces de travail en premier jour, grâce notamment aux deux respirations et aux trois patios.
- Des plateaux de bureaux flexibles, pouvant accueillir plus de 20% de salles de réunion
- Une volumétrie maximisée pour accentuer l'espace intérieur
- 2.90m de hauteur libre, plafond filant en bois CLT apparent (sans faux plafond)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Mi 2024
- Restauration : Oui
- Label cible : HQE Excellent
Aménagement
- Accueil : 2 halls d'accueil
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,95 mètre(s) apparents
Prestation de services
- Cafétéria : Oui
- Restauration : Oui
Extérieur
- Terrasses - jardins : Multiples aménagées et plantée
- Trame de façade : 0,90 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
- Label cible : HQE Excellent
Emplacement
98-104 Rue des Poissonniers, 75018 Paris
Détails sur l'accessibilité :
- Desserte routière : Boulevard périphérique/A1/A86
- Gare SNCF : Gare du Nord et gare de l'Est
- Métro : M4 et M12 "Marcadet-Poissonniers" 160 m
- RER : Lignes B, D et E
- Tramway : T3B Porte des Poissonniers 500 m
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