Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer à partir de 964 m²

Disponibilité : immédiate

BUREAUX FLEXIBLES AVEC TERRASSES - Dans un immeuble en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles et rénovés
.- Les bureaux s'organisent en de vastes plateaux intégralement rénovés
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Pour le 7ème étage : terrasses accessibles (environ 516m²), pour le 6ème étage : terrasses accessibles (environ 322m²)
- Climatisation réversible neuve
- Hôtesse d'accueil
- Accès PMR
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Gestionnaire technique sur site
- Jardin privatif accessible
- Réflexion du Bailleur en cours pour la rénovation du hall
- Immeuble réglementation "code du travail"
- 49,10 m² à usage d'archivage au sous-sol (divisés en trois lots : 6,2m², 7,3m² et 35,60m²)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Le bailleur étudie l'opportunité de climatiser le plateau
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 27 313 € à 196 577 € HT-HC

• Divisible

- Les bureaux s'organisent en de vastes plateaux intégralement rénovés
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Pour le 7ème étage : terrasses accessibles (environ 516m²), pour le 6ème étage : terrasses accessibles (environ 322m²)
- Climatisation réversible neuve
- Hôtesse d'accueil
- Accès PMR
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Gestionnaire technique sur site
- Jardin privatif accessible
- Réflexion du Bailleur en cours pour la rénovation du hall
- Immeuble réglementation "code du travail"
- 49,10 m² à usage d'archivage au sous-sol (divisés en trois lots : 6,2m², 7,3m² et 35,60m²)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Le bailleur étudie l'opportunité de climatiser le plateau
Honoraires : A la charge du preneur