Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer de 1 139 m²
Référence : 191010014821
Bureaux
1 139 m2
75019 Paris 19e Arrondissement
BUREAUX FLEXIBLES AVEC TERRASSES - Dans un immeuble en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles et rénovés
.- Les bureaux s'organisent en de vastes plateaux intégralement rénovés
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Pour le 7ème étage : terrasses accessibles (environ 516m²)
- Climatisation réversible neuve
- Hôtesse d'accueil
- Accès PMR
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Gestionnaire technique sur site
- Jardin privatif accessible
- Réflexion du Bailleur en cours pour la rénovation du hall
- Immeuble réglementation "code du travail"
- 49,10 m² à usage d'archivage au sous-sol (divisés en trois lots : 6,2m², 7,3m² et 35,60m²)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Le bailleur étudie l'opportunité de climatiser le plateau
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 340 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 32 272 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Ourcq~ 249 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 5 Porte de Pantin~ 475 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 5 Porte de Pantin / Parc de la Villette~ 650 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T3B Laumière~ 652 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 5 Corentin Cariou~ 668 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,0 kmAéroport Paris Orly~ 18,8 km Plus d'informations
- Les bureaux s'organisent en de vastes plateaux intégralement rénovés
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Pour le 7ème étage : terrasses accessibles (environ 516m²)
- Climatisation réversible neuve
- Hôtesse d'accueil
- Accès PMR
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Gestionnaire technique sur site
- Jardin privatif accessible
- Réflexion du Bailleur en cours pour la rénovation du hall
- Immeuble réglementation "code du travail"
- 49,10 m² à usage d'archivage au sous-sol (divisés en trois lots : 6,2m², 7,3m² et 35,60m²)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Le bailleur étudie l'opportunité de climatiser le plateau
Honoraires : A la charge du preneur
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