Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer de 1 304 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nexity Conseil & Transaction (NCT) vous propose à la location un immeuble indépendant neuf de bureaux, d'une superficie de 1304 m².Certification BREEM Very Good
Disponibilité : T1 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 470 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 2200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,63 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 470 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 073 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble indépendant neuf
Certification BREEM Very Good
Accès sécurisé
Local vélo
Espaces flexibles à l'esprit industriel
Nombreux espaces extérieurs (Balcons filants à chaque niveau, Grande terrasse accessible)
Climatisation réversible
Capacitaire : 150 personnes

Stations de métro à proximité : "Porte des Lilas" (ligne 3b) 9 minutes"Place des fêtes" (ligne 7b) 8 minutes"Télégraphe" (ligne 11) 1 minuteStation de tramway à proximité : "Porte des lilas" (ligne 3b) 9 minutes