Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer à partir de 3 000 m²
Référence : 211010014183
Bureaux
3 000 à 7 110 m2
75019 Paris 19e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : Octobre 2021
Au cœur de l'Ilot Fertile, véritable éco-système de services vertueux, Tribu est le dernier immeuble de bureaux développé en R+7 et bénéficiant d'une magnifique façade commerciale au pied de la gare Rosa Parks permettant de relier les principaux pôles tertiaires de la capitale
Prix
Loyer : À partir de 470 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 117 500 € à 278 475 € HT-HC
Loyer au m² : 470 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
. Hauteur libre par plateau de 2,70 mètres
. Capacité d'occupation : 710 personnes
. Ratio : 1 personne/10 m² (et 1 personne
/5 m² au RDJ)
. Plateaux de 1 000 m² en moyenne
. Plateaux divisibles verticalement en 2 lots
par niveau (du RDJ au R+5) et 1 lot locatif
par niveau aux R+5 et R+6
. Salles de réunion sur 15% de la SUBL par
niveau + possibilité de création de salles de
réunion sur l'ensemble de la zone
cloisonnable du RDJ
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Terrasses végétalisées accessibles depuis
le RDJ
. Terrasse panoramique au R+5
Certifications visées :
HQE Excellent, BREEAM Excellent
Labels Biodivercity et BBC Effinergie
Plus d'informations
Services - Salle de réunion
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Étage: 7
- État du bien: Neuf
- Divisible
Emplacement et accès
RER E : Au pied de la gare Rosa Parks
Metro 7 : Station Corentin Cariou
Tramway 3b et 8 : Rosa Parks
Boulevard péripherique - A1
15 mn de St Lazare
20 mn de Chatelet
10 mn du Parc de la Villette
Transports en commun autour du bien
Gare de Rosa Parks~ 84 m (soit 1 min à pied)tramLigne T3BtransilienPorte d'Aubervilliers~ 310 m (soit 4 min à pied)tramLigne T3BCanal Saint-Denis~ 719 m (soit 10 min à pied)tramLigne T3BCrimée~ 764 m (soit 10 min à pied)metroLigne 7Colette Besson~ 800 m (soit 11 min à pied)tramLigne T3B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,1 kmAéroport Paris Orly~ 19,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
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Honoraires : Honoraires...
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