Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer à partir de 3 000 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Octobre 2021

Au cœur de l'Ilot Fertile, véritable éco-système de services vertueux, Tribu est le dernier immeuble de bureaux développé en R+7 et bénéficiant d'une magnifique façade commerciale au pied de la gare Rosa Parks permettant de relier les principaux pôles tertiaires de la capitale

Loyer : À partir de 470 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 117 500 € à 278 475 € HT-HC
Loyer au m² : 470 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

. Hauteur libre par plateau de 2,70 mètres
. Capacité d'occupation : 710 personnes
. Ratio : 1 personne/10 m² (et 1 personne
/5 m² au RDJ)
. Plateaux de 1 000 m² en moyenne
. Plateaux divisibles verticalement en 2 lots
par niveau (du RDJ au R+5) et 1 lot locatif
par niveau aux R+5 et R+6

. Salles de réunion sur 15% de la SUBL par
niveau + possibilité de création de salles de
réunion sur l'ensemble de la zone
cloisonnable du RDJ
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Terrasses végétalisées accessibles depuis
le RDJ
. Terrasse panoramique au R+5
Certifications visées :
HQE Excellent, BREEAM Excellent
Labels Biodivercity et BBC Effinergie

Services

• Salle de réunion
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: 7
• État du bien: Neuf
• Divisible

RER E : Au pied de la gare Rosa Parks
Metro 7 : Station Corentin Cariou
Tramway 3b et 8 : Rosa Parks
Boulevard péripherique - A1
15 mn de St Lazare
20 mn de Chatelet
10 mn du Parc de la Villette

Gare de Rosa Parks~ 84 m (soit 1 min à pied)tramLigne T3Btransilien
Porte d'Aubervilliers~ 310 m (soit 4 min à pied)tramLigne T3B
Canal Saint-Denis~ 719 m (soit 10 min à pied)tramLigne T3B
Crimée~ 764 m (soit 10 min à pied)metroLigne 7
Colette Besson~ 800 m (soit 11 min à pied)tramLigne T3B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,1 km
Aéroport Paris Orly~ 19,6 km