Disponibilité : immédiate

QUARTIER VILLETTE - Dans un immeuble tertiaire récent, LEASEO vous propose à la location des bureaux rationnels et disposant d'une belle luminosité
.- Locaux disposant de beaux volumes
- Flexibilité d'aménagement (mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés)
- Moquette / sol PVC / faux-plafond
- Câblage informatique catégorie 6 de l'ancien locataire (à auditer)
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Issues de secours
- Immeuble PMR
- Hôtesse d'accueil / agent de sécurité / gardien
- Possibilité d'opter pour le régime fiscal de l'exonération de TVA au loyer de 200 000 euros HC / an
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15,11 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon l'ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • 2 emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le loyern• La TEOM est comprise dans les chargesn• Frais de gestion technique : 2% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 000 € HT-HC

Charges locatives : 18 000 € HT/an

- Locaux disposant de beaux volumes
- Flexibilité d'aménagement (mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés)
- Moquette / sol PVC / faux-plafond
- Câblage informatique catégorie 6 de l'ancien locataire (à auditer)
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Issues de secours
- Immeuble PMR
- Hôtesse d'accueil / agent de sécurité / gardien
- Possibilité d'opter pour le régime fiscal de l'exonération de TVA au loyer de 200 000 euros HC / an
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15,11 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon l'ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • 2 emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le loyern• La TEOM est comprise dans les chargesn• Frais de gestion technique : 2% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur