Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer à partir de 964 m²
Référence : 221010018388
Bureaux
964 à 2 000 m2
75019 Paris 19e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75019
rue DES ARDENNES - 75019 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
COEUR 19EME ARRONDISSEMENT - Dans un ensemble immobilier en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences, LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux efficients et rénovés.
.- Les bureaux s'organisent en deux vastes plateaux intégralement rénovés-
- Climatisation réversible neuve
- Faux-plafond / moquette
- Sanitaires PMR
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Accès PMR
- Gestionnaire technique sur site
- Jardin privatif accessible
- Immeuble réglementation "code du travail"
- Rénovation du hall d'accueil en cours - rénovation des façades côté rue à venir
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Le bailleur étudie l'opportunité de climatiser le plateau, réflexion en cours visant à faire évoluer certaines surfaces de l'immeublen• Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation)n• Archives : surface de 43,3 m² au 1er sous-sol divisée en 3 lots
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 340 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 27 313 € à 56 667 € HT-HC
Charges locatives : 110 004 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Jardin
- Divisible
- État du bien: Rénové
- Les bureaux s'organisent en deux vastes plateaux intégralement rénovés-
- Climatisation réversible neuve
- Faux-plafond / moquette
- Sanitaires PMR
- Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
- Espace conciergerie connectée
- Accès PMR
- Gestionnaire technique sur site
- Jardin privatif accessible
- Immeuble réglementation "code du travail"
- Rénovation du hall d'accueil en cours - rénovation des façades côté rue à venir
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Le bailleur étudie l'opportunité de climatiser le plateau, réflexion en cours visant à faire évoluer certaines surfaces de l'immeublen• Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation)n• Archives : surface de 43,3 m² au 1er sous-sol divisée en 3 lots
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Ourcq (soit 3 min à pied) Porte de Pantin (soit 8 min à pied) Laumière (soit 9 min à pied) Crimée (soit 9 min à pied) Corentin Cariou (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,0 kmAéroport Paris Orly~ 18,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
31 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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