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Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer à partir de 182 m²

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Référence : 231010061634
Bureaux
182 à 1 148 m2
75019 Paris 19e Arrondissement
Type : Privatif
280 € / m2 / an
Description

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 680m² au 9ème étage d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du métro Porte de Pantin et de la Philharmonie de Paris. Les bureaux très lumineux, traversants et climatisés disposent d'une terrasse privative de 192m². Bail dérogatoire de 36 mois max.


    Surface R+9 : environ 680.5 m² y compris quote-part de parties communes
    Bail dérogatoire de 36 mois max

    Destination à usage exclusif de bureaux
    Disponibilité : 18 octobre 2023
    Le plateau est livré en l'état (cloisonné) libre de tout mobilier
    Terrasse d'environ 192m²
    Loyer : 350€/m²/an/HTHC
    Provisions pour charges (hors fluides climatisation et chauffage) : environ 65€/m²/HT/an*
    Fiscalité (Taxe sur les bureaux : 20.79 €/m²/HT/an*, Taxe foncière : environ 15 €/m²/HT/an*, Taxe sur l'enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) et frais de rôle y afférents…) ;
    Refacturation de l'assurance Immeuble du Bailleur ;
    Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4% HT du Loyer annuel global
    Annexe environnementale incluse dans le Bail
    Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur (ILAT)
    Indexation annuelle du Loyer selon l'indice ILAT publié à l'INSEE
    Loyer payable trimestriellement par terme d'avance
    Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et payable à la signature du bail
    Garantie à Première Demande bancaire (« GAPD ») émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France remise à la signature du bail ;

 

12 places de parking : 1600€/place/an

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 18/10/2023
Aménagement
  • Accueil : Hôtesses
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
  • Ascenseurs : 3
  • Climatisation : Réversible
  • Câblage informatique : Oui
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
  • Fibre optique
Emplacement

LE DIAPASON, 216 - 218 AVENUE JEAN JAURES, 75019 Paris

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : Ligne 75, 151, PC2, PC3
  • Desserte routière : Bd Périphérique
  • Environnement de proximité : Philarmonie de Paris
  • Métro : M5 Pablo Picasso
  • Tramway : T3B Porte de Pantin
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

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BNP Paribas Real Estate


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