Bureau à 75116 Paris 16e Arrondissement à louer de 3 750 m²

NEXITY Conseil & Transaction vous propose à la location, entre la place de l''Etoile et du Trocadéro, un magnifique immeuble indépendant haussmannien rénové en R+5. Les étages courants sont flexibles, climatisés et tournent autour d''un patio intérieur. Parkings intérieurs.
Disponibilité : Juin 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 800 Euros HT HC / m² / an
Archives : 400 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 2500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 800 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 250 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

METRO : stations "Boissière" ou "Kléber" (ligne 6)
RER : station "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)

• Haussmannien

Immeuble indépendant haussmannien rénové (R+5)
Effectif maximum admissible : 195 personnes
Vaste hall d''accueil avec borne, intégrant un espace dédié type bar
3 ascenseurs
1 escalier d''honneur (marbre) / 1 escalier de secours
Accessibilité PMR (élévateur)
Accès sécurisé/vidéo surveillance
Patio intérieur
Plateaux courants flexibles et fonctionnels
Moquette/faux plafond
Faux plancher technique / ceinturage périphérique
Salle informatique à chaque étage (climatisation indépendante)
4 sanitaires/étage
Climatisation réversible