Bureau à 75116 Paris 16e Arrondissement à louer de 8 634 m²

Disponibilité : 1S 2021

Cet immeuble indépendant propose des terrasses uniques avec des vues imprenables sur tout Paris. Totalement repensé par le cabinet Dominique Perrault Architecture, l'immeuble offre un développement technique très performant. Certifications HQE et BREEAM - BBC Effinergie et LEED.

Le 83 Marceau est un immeuble de bureaux indépendant de 8 900 m², situé sur les prestigieuses avenues Marceau et d’Iéna. L’immeuble propose des terrasses uniques avec des vues imprenables sur tout Paris. Le 83 Marceau bénéficie en outre d’espaces de réception et de service haut de gamme, répondant aux attentes d’entreprises exigeantes. Totalement repensé par le cabinet Dominique Perrault Architecture, l’immeuble offre un développement technique très performant. Eco responsable, le bâtiment permet une consommation énergétique maitrisée pour un meilleur respect de l’environnement.

Deux accès indépendants pour une meilleure gestion des flux :

Un hall principal dédié aux bureaux Un hall secondaire consacré aux espaces de services Des plateaux courants d’environ 1 200 m² Une flexibilité optimale d’aménagement Des espaces lumineux aux vues dégagées De larges ouvrants Une profondeur de plateaux de 12 à 15 m selon les zones Des hauteurs sous plafond de 2,40 à 2,80 m Un faux plancher technique Un faux plafond rayonnant Une grande terrasse de 350m² offrant des vues exceptionnelles sur tout Paris et notamment l’Arc de Triomphe situé à quelques mètres.

Des espaces privilégiés à l’entresol et au rez de jardin classés ERP 2 :

Des salons privés, alcôves, coin bibliothèque Des espaces de travail informels pour avantager le confort des salariés. Un espace cafétéria ouvert à tout moment de la journée Des vestiaires et des douches permettant avec une activité sportive Un jardin et des terrasses Un auditorium gradiné de 200 places pour des présentations de qualité 3 salles de réunion modulables et flexibles pouvant accueillir jusqu’ à 132, personnes tout en profitant d’une vue agréable sur le jardin Des foyers de réception dimensionnés pour démarrer ou conclure des réunions

Loyer : Nous consulter

Honoraires : A charge du Preneur

Charles de Gaulle Friedland~ 194 m (soit 3 min à pied) 151
Charles de Gaulle Etoile~ 203 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6 rer Ligne A
Kléber~ 227 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 6
George V~ 346 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 1
Argentine~ 641 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 1
Aéroport Paris Orly~ 18,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,0 km
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant