Bureau à 75116 Paris 16e Arrondissement à louer de 205 m²

Bail : 3/6/9

A VENDRE / A LOUER : Bureaux de 205 m², idéalement situés au cœur du quartier central des affaires, très belle adresse avenue Kléber, à mi-chemin entre l'Etoile et le Trocadéro.
Dans un immeuble récent de bon standing, cette surface en rez-de-chaussée haut bénéficie de 2 parkings en sous-sol.
Les locaux actuellement cloisonnés se décomposent de la façon suivante:
9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette, un local technique et deux sanitaires.

Prix de vente : 3 205 000 €

Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an

TVA résiduelle à ajouter au prix de vente (environ 250 000 € déductibles)
Accès non PMR
2 Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente
2 Parkings en sous-sol à 2500 € /U/an

Services

• Cuisine
• Parking
• Gardien
• Faux plafond
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Gaz collectif

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique
• Sol: Moquette

Boissière~ 55 m (soit 1 min à pied)metroLigne 6
Iéna~ 280 m (soit 4 min à pied)metroLigne 9
Trocadéro~ 382 m (soit 5 min à pied)metroLigne 6Ligne 9
Kléber~ 585 m (soit 8 min à pied)metroLigne 6
Victor Hugo~ 593 m (soit 8 min à pied)metroLigne 2
Aéroport Paris Orly~ 17,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,7 km