Bureau à 75116 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 0 m²

Situé au cœur du nouveau Hub de la Porte Maillot, CBRE vous propose un immeuble neuf et éco-responsable, signé par le cabinet LOBJOY BOUVIER BOISSEAU. Proposant une technicité performante, il offre un capacitaire exceptionnel (1 pers./ 8m²) ainsi que des labels d'excellence. Ses nombreux espaces extérieurs et sa zone classée ERP en feront un cadre de vie où il fait bon travailler.

Immeuble neuf labélisé :
HQE : Excellent
BREEAM : Excellent
Effinergie : RT 2012 -40%
Well : Silver
WiredScore: Platinum
Hall double hauteur
Quote-part de parties communes faible (11%)

24 emplacements voiture (dont 2 PMR, 2 électriques et 2 places livraison)
21 emplacements moto (dont 2 électriques)
110 places vélos et trottinettes équipés de prises électriques

Capacité d'accueil exceptionnelle : 800 personnes
Espaces extérieurs à tous les étages : 790m² d'espaces extérieurs, dont un rooftop de 400m²
Façade vitrée toute hauteur de 2,75m

Immeuble neuf peu vertical, en R+4
Profondeur de plateaux de 11 m et de 20 m, avec une seule circulation intérieure
85 % de bureaux en 1er jour
Modularité incomparable avec désenfumage mécanique
Cloisonnement possible tous les 1,35 m bénéficiant d'ouvrant toutes les 2 trames
Plafond rayonnant et plancher technique (plénum de 5 cm)
Noyau central optimisé : circulation facilitée

Mesures conservatoires aux Rdc & RdJ
Zone ERP
. Etat : Neuf

Surface : 5440,6 m² non divisibles

Loyer : Nous contacter

Dispo : prévisionnelle : 3T 2021

DPE : En cours de détermination

14-20 RUE PERGOLESE 75116 PARIS

Métro : "Argentine" (Ligne 1)
"Porte Maillot" (Ligne 1)
RER A : "Charles de Gaulle - Etoile"

Caractéristiques :

• Accueil / hall