Location Local commercial 158 m² Paris 16ème - Foch-Porte Maillot
Rue Duret - 75116 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Au cœur du 16ème arrondissement, entre l'avenue Foch et la Porte Maillot, anciennement un atelier, ce très beau local commercial en location bénéficie de 158,27 m² Carrez sur un seul plateau en RdC accessible depuis le hall du porche.
Le locataire occupant, détenteur d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1/03/2022 jusqu'au 28/02/2031 avec un loyer annuel de 42.700 euros HT-HC (277 euros HT-HC/m²/an), souhaite céder son droit au bail au prix de 378.000 euros net vendeur.
Dans un parfait état, ce magnifique espace dispose d'un très grand volume sous verrière sur la quasi totalité de la surface.
Cuisine équipée avec bar, climatisation, WC.
A 350 m du métro Porte Maillot / 300 du métro Argentine (L1).
Prix
Loyer : 277 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 644 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 230 € HT/an
Bail commercial
Cession de droit au bail - 378.000 € prix net vendeur
Honoraires cession : 5% HT du prix de cession
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 158,27 m²
Verrière
Quartier Foch-Porte Maillot
Grand volume
Lumineux
Climatisation
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Alphand (soit 2 min à pied) Argentine (soit 4 min à pied) Porte Maillot (soit 6 min à pied) Victor Hugo (soit 7 min à pied) Kléber (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
29 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
