Le groupe MICKAEL KURTIS vous propose un hôtel particulier situé à toute proximité de la Place de l'Etoile, ce bel ensemble architectural bénéficie d'un superbe emplacement , à l'angle de l'avenue d'Iéna et de la rue de Lübeck, donnant sur laplace des Etats-Unis d'une surface total de 1989m2 sur 3étages.
Le Bâtiment principal date du 19ème siècle avec une Façade réstaurée en pierre de taille ainsi qu'une Cour extérieure végétalisée privative.
Cet immeuble bénéficie d'un Revêtement de sol en marbre, pierre et parquet massif étudié avec des Matériaux d'exception, d'un Accès PMR, d'un Ascenseur et équipements techniques neufs. Le RDC bas et haut du bâtiment principal sont classé ERP 5 et la Capacité de l'ensemble est de 220 personnes.
Ce bien bénéficie de Plateaux d'environ 380 m2 par niveau avec Espace lumineux et traversants, quasi-totalité exposé en 1er jour, d'un Grands open space exploitables, possibilité bureaux cloisonnés, d'un Hauteur majestueuses supérieures à 5 mètres à certains niveaux.
Une mezzanine a été créer aux étages RDC et 3ème, un Balcon filant, vue imprenable sur Tour Eiffel. Egalement équipé de la Climatisation et chauffage en production autonome et de Faux plancher technique en trappe boitier au sol. Idéal pour bureaux. A visiter rapidement.

Loyer : 843 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 139 795 € HT-HC

Honoraires preneur : 503 265 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• ERP