Disponibilité : 01/07/2022

Locaux situés sur l'avenue de Malakoff entre l'avenue Foch et le porte Maillot de 104 m2.
Localisé en plein cœur du futur hub de la porte Maillot, nous vous proposons ces locaux de 104 m2 situés au 2ème étage d'un très bel immeuble situé entre l'avenue Foch et le porte Maillot.

Locaux situés dans un bel immeuble au 2ème étage, représentant une surface d'environ 104m2 et se composent d'une entrée prolongée à gacuhe par une salle de réunion, un grand open-space, espace cuisine donnant sur l'avenue Malakoff. Côté cour: deux bureaux, WC et lave-mains ainsi que d'un espace stockage/serveurs. Les locaux ont été très correctement entrenus, belle luminosité avec un balcon donnant sur l'avenue.

L'immeuble bénéficie de belles parties communes.

Conditions:

Loyer : 550 € HT/HC/m²/an

Bail: Dérogatoire 24 ou 36 mois possible.

Loyer mensuel : 4 766 € HT/HC

Charges locatives : 5 309 € HT/an

Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois soit 14 300 € HT

Honoraires preneur : 30% du loyer annuel HT/HC soit 17 160€ HT

Dessertes:

Porte Maillot: Grand Paris

Métro : M1

RER : C

Parking: Nombreux emplacements à proximité immédiate

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 767 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Lumineux
• Espace de stockage

Métro : M1 "Porte Maillot"
RER : C "Porte Maillot"
Desserte routière : Périphérique "Pte Maillot"

Alphand (soit 2 min à pied)
Porte Maillot (soit 5 min à pied)
Argentine (soit 7 min à pied)
Victor Hugo (soit 8 min à pied)
Porte Dauphine (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 18,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 km