Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : T4 2022
Situé sur l'axe stratégique entre l'Etoile et La Défense, au niveau de la Porte Maillot, l'immeuble fera l'objet d'une restructuration avec une nouvelle façade graphique habillée de bronze architectural. Labels Wired Score Platinium, Biodivercity, WellGold, HQE Exceptionnel.Avec le jardin et le patio au rez-de-chaussée (visibles depuis la rue), le jardin suspendu au niveau 3, le roof top végétalisé (non accessible aux sous locataires) et les multiples balcons-terrasses, L1ve met le vert à l’honneur à tous les niveaux, en offrant à ses usagers de multiples respirations.
Les plateaux de bureaux sont modulables, spacieux et lumineux pour offrir un cadre de travail agréable et stimulant.
Architecte : Baumschlager & Eberle Architekten.
Disponibilité : Novembre 2022 et Mars 2023 selon les étages, nous contacter.
SERVICES :
Entrée spécifique pour les sous locataires dotée d'une banque d'accueil distincte Batterie d'ascenseurs dédiée à l'aile Maillot
150 places de parking voiture dont 49 équipées de prises électriques, disponibles pour les sous -locataires
40 places de parking moto situés au SS2 et SS6 Parking à vélo couvert en rez -de -chaussée offrant ~250 places, en partage entre les locataires du bâtiment Accès au RIE de 1560 m² (dont 598 m² de salle de restaurant) proposant une restauration collective de qualité (Prestataire retenu : Serenest), capacité du restaurant de 600 couverts
Loyer : 800 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 94 067 € à 244 100 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter.
Métro : M1 Porte Maillot 208 m
RER : C Neuilly Porte Maillot 110 m
Bus : Lignes 73-82-PC
Vélos partagés : Pergolèse-Malakoff
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Restauration : Oui
Terrasses - jardins : 2 600 m² d'espaces extérieurs accessibles (Terrasses + 920 m² de jardin paysager partagé au RDC + Rooftop 630 m²)
Faux plancher : 30cm
