Bureau à 75116 Paris 16e Arrondissement à louer de 2 453 m²
Référence : 221010012534
Bureaux
2 453 m2
75116 Paris 16e Arrondissement
Magnifique Hôtel particulier en cours de restructuration sur l'avenue d'Iena
43 Avenue d'Iéna - 75116 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2023
Ce magnifique ensemble immobilier d'angle composé de deux hôtels particuliers à l'architecture remarquable est situé au coeur du quartier central des affaires (QCA) à proximité immédiate de la place de l'Étoile. Il fait l'objet d'une restructuration lourde, de qualité, aux derniers standards internationaux et bénéficiera de prestations haut gamme proposant des plateaux de bureaux de 500 m² environ.
Il sera agrémenté de 2 cours intérieures dont une couverte par une verrière.
Prix
Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 10/12 ans
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 4
- Immeuble indépendant
- Haussmannien
- Fibre optique
- Restructuré
- État du bien: Programme neuf
- ERP
- Espace extérieur
- Bail commercial 10/12 ans
- Quartier prestigieux et plébiscité
- Immeuble d'angle
- Façades haussmanniennes en pierre de taille
- Certification Bâtiment Durable HQE très performant
- Triple accessibilité : 2 par l'avenue d'Iena et 1 par la rue Galilée
- Contrôle d'accès et vidéophonie
- Capacitaire de 372 personnes
- Plateaux de 500 m² environ
- Espaces ERP 5ème catégorie type W & R
- Modularité des espaces et des cloisonnements
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs basse consommation
- Magnifique bibliothèque végétalisé dans l'accueil
- Remises aux normes confort, sécurité et accessibilité
- Très belles hauteurs sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Boiseries
- Magnifique marquise
- Une cour intérieure couverte par une verrière
- Une cour paysagère
- Petit immeuble indépendant sur cour
- Parking public "Marceau Étoile" à 4 mn à pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Kléber (soit 4 min à pied) Boissière (soit 6 min à pied) Iéna (soit 7 min à pied) George V (soit 7 min à pied) Charles de Gaulle - Etoile (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
46 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
- Internet
Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser
270 à 2 621 m2
700 € / m2 / an
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
# cloud.paris, est un ensemble exceptionnel de 33 200 m² de bureaux et de services ayant fait l’objet d’une lourde restructuration par Philippe CHIAMBARETTA. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bouse, l’ensemble #cloud.paris est composé de deux bâtiment...
986 m2
Nous consulter
75016 Paris 16e Arrondissement
Description
À toute proximité de la place d'Iéna et du Trocadéro, nous vous proposons à la location un très bel hôtel particulier en cours de restructuration de 2.575 m² en R+6 avec patio et escalier d’honneur. Très belle hauteur sous plafond. S...
0 m2
Nous consulter
75016 Paris 16e Arrondissement
Description
Mairie du 16e / POMPE - Nous vous proposons un bel hotel particulier de Bureaux en R+2 en double exposition, rue Decamps, entre l'avenue George Mandel et la rue de la Pompe. Caractéristiques...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
75005 Paris 5e Arrondissement
Description
Situé dans un quartier résidentiel, belle surface commerciale d'angle, dans un immeuble haussmanien. Locaux intérieurs en bon état. Caractéristiques...
0 m2
Nous consulter
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
A proximité de la place de l'Opéra, bien desservi par les transports publics, bel espace commercial disponible immédiatement. Flux piéton touristique important. Caractéristiques...
0 m2
Nous consulter
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
Local commercial situé au coeur du quartier des Grands Boulevards, haut lieu touristique avec ses nombreux restaurants, cinémas et loisirs récréatifs. Restauration légère autorisée. Caractéristiques...
