Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

Avenue Kléber - Trocadéro, Métro Iéna ou Trocadéro
DREYFUS-SCHMIDT vous propose au sein d'un immeuble haussmannien aux parties communes de standing, avec gardien, un espace bureaux de 294m² au 3e étage avec ascenseur.
Récemment rénové, offrant des prestations haut de gamme, 3m80 de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre en parfait état, RJ45, fibre optique

Surface répartie comme suit:
1 accueil
4 open spaces modulables
2 grands bureaux de maître
1 salle
1 kitchenette
2 WC
1 salle informatique/serveurs
1 cave en sous-sol
Possibilité de louer un parking en sus
Chauffage et eau inclus dans les charges .

Bail commercial 3/6/9 ou professionnel

Loyer : 720 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 1850
• Étage: 3
• Sol: Parquet
• Haussmannien
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Localisation exceptionnelle
Immeuble de standing
Locaux rénovés
Luminosité et charme