Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble moderne situé à proximité de l'Avenue de la Grande Armée, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse
.- Locaux rénovés
- Surface aménagée en un espace ouvert, trois bureaux, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain et deux sanitaires
- Locaux traversants
- Parquet
- Double vitrage
- Grands rangements
- Fibre optique dans l'immeuble
- Gardien
- Cour arborée
- Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
- Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogatoire)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
- • Montant de la C.R.L. partagé entre Preneur et Bailleur
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 967 € HT-HC

Charges locatives : 6 720 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Open space
• Double vitrage
• Meublé

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

- Locaux rénovés
- Surface aménagée en un espace ouvert, trois bureaux, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain et deux sanitaires
- Locaux traversants
- Parquet
- Double vitrage
- Grands rangements
- Fibre optique dans l'immeuble
- Gardien
- Cour arborée
- Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
- Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogatoire)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
- • Montant de la C.R.L. partagé entre Preneur et Bailleur
Honoraires : A la charge du preneur