Bureau à 75116 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 2 000 m²

CBRE vous propose des prestations PRIME pour ce magnifique immeuble haussmannien à louer, faisant l'objet d'une restructuration lourde par son propriétaire.
Signature architecturale : Naux & Poux. Livré en Novembre 2023, il offrira 66 m² de terrasses élevées ainsi qu'une serre bioclimatique de 120 m² au rez-de-chaussée.

CBRE vous propose des prestations PRIME pour ce magnifique immeuble haussmannien à louer, faisant l'objet d'une restructuration lourde par son propriétaire.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Livraison Novembre 2023 après restructuration
. L'immeuble arrière fait l'objet d'une surélévation en structure Bois
. Plateau courant 320 m²
. Création de 66 m² de terrasses en R+5 & R+6 - Vue Tour Eiffel
. Très belle cour pavée sous verrière de 120 m²
. Apport en lumière naturelle au R-1 par un sol en verre
. 199 personnes admissibles sur les niveaux ERP
. 215 personnes admissibles du R+1 au R+6
. Business center de 392 m² pouvant recevoir du public
. Wellness, douches et local vélo en sous-sol
. Ascenseur dédié aux vélos
. Labels : - HQE Exploitation durable Excellent
- BBCA - Bâtiment Bas Carbone
. https://stream.tailora.fr/UnionInvestmentIena60
. 36 emplacements de vélos (RDC et R-2)

PRESTATIONS SURFACES :

. Signature architecturale Naux & Poux
. Cloisonnement modulable
. Les éléments patrimoniaux sont conservés
. Alliance de l'Haussmannien & du contemporain
. Hauteurs sous plafond 2,45 m à 4,65 m en hauteur libre
. Faux plancher et boitier de sol au rez-de-chaussée
. Les salles patrimoniales en parquet point de Hongrie
. Fraîcheur de Paris - CPCU
. Certification HQE durable excellent

. Etat : Restructuré

Surface : 2771,7 m² non divisibles

Loyer : 1 € /m²/an HT HC

Dispo : Novembre 2023

DPE : En cours de détermination

60BIS AVENUE D'IENA 75116 PARIS

[@logo3] Kléber (Ligne 6), George V (Ligne 1)
[@logo3] Iéna (Ligne 9)
[@logo4] Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
[@logo4] Pont de l'Alma (Ligne C)
[@logo5] Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Local vélo
• Espace extérieur