Disponibilité : Août 2019
IMMEUBLE NEUFROUEN RIVE GAUCHE : Au sein d’un quartier en pleine restructuration situé à l’entrée de Rouen Rive Gauche, nous vous proposons des surfaces de BUREAUX NEUFS à la location.
Cet immeuble tertiaire de type R+6 de 1.800 m² s’intègre dans le programme immobilier « CAP AVENUES » d’environ 13.000 m² comprenant un hôtel 3*, une résidence sénior, une résidence étudiante et des locaux commerciaux en pied d’immeuble.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2019.
Originalité de l’architecture : une façade faite exclusivement de verre pour l’hôtel et pour les bureaux façade conçue sur l’idée d’une proue de bateau.
L’ensemble immobilier répond aux exigences de la règlementation RT2012 et permet également l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Modularité des espaces : les plateaux de bureaux offrent des superficies en open space, cloisonnables, entre 350 et 400 m² par niveau avec un balcon filant pour le dernier étage.
Cet immeuble propose des espaces de travail lumineux grâce à l’alternance de murs rideaux en verre et de parties enduites pour les frontons et les balcons.
Des parkings privatifs sont disponibles en sous-sol de l’immeuble.
Un quartier en pleine métamorphose : avec un accès direct à l’autoroute A13 par la voie rapide Sud III et situé à proximité immédiate du quartier Saint sever, vous bénéficiez de nombreux services :
Restauration, centre commercial, hôtels, transport en commun (métro), gare SNCF à 10 min, crèches, centre de remise en forme…
Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 831 € à 22 790 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer/an HT.HC
le jour de la signature du bail
