Dans immeuble R+6 / ERP catégorie 3 :, - Au 1er étage, environ 184 m² livrés avec des travaux de rénovation. , - Au 2ème étage, environ 110 m² non cloisonné, bloc sanitaire privatif. , Ascenseur PMR, sanitaires privatifs, parties communes de qualité, possibilité de 50 m² d'archives en sous-sol à 45 € HT/m²/an. , Nombreuses places de parking en sous-sol en sus. , Les charges comprennent les charges communes générales liées au fonctionnement de l'immeuble : ménage, eau, électricité parties communes, entretien extincteurs, entretien ascenseur, entretien électrique, VMC, pompes de relevage, assurances, sécurité incendie ERP. , Loyer annuel : 19 320 € HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. . PRESTATIONS : Ascenseur, Ets recevant public, Façade mur rideaux, Issue de secours, Bur. partiel. cloisonnés, Rez de chaussée, Faux plafond, Câblage informatique, Plinthes périph., Chauff. électrique, Double vitrage, Ventilation, Archives, Cave, Kitchenette, Lum. faux plafond, Moquette, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores, ADSL, Parkings en s-sol, Interphone, Transports à proximité, Accès handicapés, Peinture toile de verre
Surface : 294 m² divisibles à partir de 110 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
76000 ROUEN
Place St Marc / Quais rive droite
