Bureau à 76000 Rouen à louer à partir de 832 m²

Disponibilité : immédiate

Bâtiment indépendant élevé en R+9 idéalement situé au coeur de Rouen avec 209 places de parking en sous-sol
Offre rare d'un bâtiment indépendant au coeur du Centre-Ville de Rouen Rive Gauche, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces.

Prix de vente : 12 000 015 €

Taxe foncière : 9 € HT/an

• Divisible

Idéalement situé au coeur de la Rive Gauche de Rouen, de son quartier d'affaires et de son centre commercial récemment réhabilité, ce bâtiment de 1981 se situe au pied des commerces et des transports en commun.
Immeuble emblématique de la Rive Gauche, avec une très belle visibilité, le Concorde est élevé en R+9 et dispose de plusieurs plateaux de bureaux avec un parking de 209 places couvertes en sous-sol, en plein Centre-Ville de Rouen !
Caractéristiques techniques et équipements :
- Ossature béton
- Béton sous enduit
- Double vitrage en aluminium et PVC
- 3 ascenseurs
- 3 escaliers de secours
- 3 chaudières à gaz en très bon état
- 2 entrées palières
- Chauffage individuel au gaz
- Ventilation
- Alarme intrusion
Aménagements principaux :
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Salle d'archives
- Sanitaires privés
- Moquette et carrelage au sol
- Stores
- Luminaires en faux plafond
- Nombreux rangements
- Parkings en sous-sol
- Issue de secours
Faible taxe foncière !
DTA à jour et mesures d'empoussièrement réalisées.
Nombreux travaux réalisés ces dernières années pour un montant total d'environ 8 millions d'euros. Prévoir travaux complémentaires au RDC.
Prix, plans et dossier complet sur demande.

Position Stratégique sur Rive Gauche
Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)
Accès rapide au réseau autoroutier
Accessible par Transports en Commun: Bus, Metro