Bureau à 76000 Rouen à louer de 160 m²

Bureaux de 544 m² divisibles à partir de 30 m² à Louer à ROUEN

à 15 minutes de la Gare
Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre

• Au sein d'un immeuble de standing PMR innovant s'inscrivant dans une démarche HQE (haute qualité environnementale) au coeur de la presqu'île Elie avec vue sur la Seine ! Un bien exceptionnel et rare, à proximité immédiate du futur quartier Flaubert. et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location au 1er et au 2ème étage.
• Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (faux plafond, murs peints, sols posés, pas de cloisonnement)
• Caractéristiques techniques :
• Structure béton
• Climatisation réversible
• Courants forts, courant faible charge preneur
• Sols moquette, PVC dans les parties communes
• Salle de restauration commune
• 2 ascenseurs
• Local technique commun
• Les aménagements du ou des preneurs devront être validés par le propriétaire afin de respecter la démarche HQE de l'intégralité du bâtiment.